Penthouse de vanzare – 3 camere cu terase 224 mp, vedere panoramica (TVA inclusa) – Parcul Tineretului

Penthouse deosebit de vanzare ce se intinde pe intreg etajul 4 al imobilului, avand vedere 360 de grade catre parcul Tineretului si zona verde invecinata.

Imobilul este unicat, compartimentat in trei camere de locuit: living, doua dormitoare si doua bai, in suprafata utila de 86,2 mp, avand acces direct la terase proprii in suprafata utila de 223,8 mp.
Spatiul de locuit beneficiaza de finisaje de top, centrala termica individuala marca Viessmann, incalzire prin pardoseala, climatizare.
Proprietatii ii sunt alocate doua locuri de parcare care se pot achizitiona separat la pretul de 10.000 euro cu TVA inclusa fiecare.
Pretul de vanzare al imobilului este 280.000 euro si include TVA.

In continuare va rog sa gasiti detalii suplimentare legate de proprietate:
Blue Home Boutique este un imobil modern cu 16 apartamente amplasat in imediata vecinatate a parcului Tineretului. Pozitia imobilului confera acces facil la obiective importante, precum:
• Parcul Tineretului (100 m)
• Sun Plaza Mall (350 m)
• Scoala Generala nr. 100 (800 m)
• Sala Polivalenta (800 m)
• Palatul Copiilor (900 m)
• Wellness Center Daimon Club, Scoala Gimnaziala Martisor, Gradinita Martisor, Casa Memoriala Tudor Arghezi, Directia Generala de Impozite si Taxe Locale, Directia Arhivelor Nationale.
Mijloace de transport in comun:
Statie de metrou Piata Sudului (aprox. 900 m – 12 minute), statie metrou Constantin Brancoveanu (aprox. 900 m – 12 minute), statie autobuz (aprox. 200 m – 3 minute).
Imobilul a fost proiectat de Arhitect Dona Negoiescu intr-o nota moderna, oferind viitorilor proprietari confort sporit prin compartimentarea ergonomica si efcienta maxima a spatiului de locuit.
Structura de rezistenta este asigurata de un sistem mixt de cadre diafragme din beton armat, tip piloti forati la o adancime de 12m ce respecta cele mai exigente norme privind rezistenta maxima la cutremur.
Peretii exteriori sunt realizati din zidarie de caramida POROTHERM cu o grosime de 25 cm, ce presupune un confort termic superior prin placarea cu sistem termoizolant de 10 cm grosime. Tencuiala exterioara decorativa are proprietati hidrofuge, culoarea este gri deschis, marca Caparol.
Compartimentari interioare:
Peretii de separare intre apartamente si apartamente/casa scarii sunt din zidarie de caramida cu grosimea de 25 cm, de tip POROTHERM. Peretii din interiorul apartamentelor sunt din caramida cu o grosime de 12 cm. In interiorul ghenelor si coloanele de instalatii sunt izolate cu vata minerala.
Tamplarie exterioara:
Este realizata din profile de PVC, marca Komerling, Germania. Geamul este tripan, pentru o izolare termica si fonica superioara. Culoarea este gri antracit in ton cu exteriorul decorativ.
Ferestrele au o parte fixa/cu blocare si o parte cu dubla-deschidere si sunt prevazute glafuri din aceeasi gama de culoare gri antracit. Tamplaria de la accesul in imobil este din metal, cu sistem antiefractie.
Finisajele sunt executate intr-o maniera eleganta folosind materiale de cea mai buna calitate:
• Baile si bucatariile au placari ceramice, gama Marazzi, Italia, cu un aspect modern si elegant, 60*60 si 30*60. Placarea peretilor este facuta cu faianta tip décor rewind, Italia.
• Spatiile comune, casa scarii si terasele sunt placate cu ceramica portelanata, Stoneway, Italia.
• In dormitoare, holuri, dressing-uri si living, pardoseala este finisata cu parchet din lemn triplustratificat, Italia.
• Racordarea finisajului de gresie cu cel de parchet este realizat cu profile de imbinare.
Tamplaria interioara:
Usile interioare sunt Pinum, culoare: alb.
Obiectele sanitare sunt seria Ideal Standard, vas WC tip GeBerit. Coloanele de canalizare interioare sunt fonoizolate cu vata minerala.
Alimentare cu apa rece menajera Fiecare apartament are contor individual de apa rece. Coloanele si traseele de distributie apa rece menajera sunt realizate din polipropilena. Imobilul este alimentat cu apa potabila prin racordarea directa la reteaua edilitara.
Instalatii incalzire/climatizare:
Centrala termica marca Viessmann in condensatie este optimizata din punct de vedere al consumului de gaz si respecta cele mai ridicate standarde de securitate la incendiu in exploatare. Corpurile de incalzire sunt radiatoare din otel, tip panou. Climatizarea se asigura cu echipamente tip multi split marca Mitsubishi.
Facilitati:
Imobilul beneficiaza de racordare la retelele edilitare existente in zona: alimentare cu apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale, telefon, cablu TV.
Este asigurata supravegherea permanenta a accesului in imobil. Imobilul este prevazut cu instalatie de video- interfon.
Curtea:
Fiecare apartament dispune de loc de parcare, care se poate achizitiona separat.
Evacuarea deseurilor menajere este asigurata in camera pubelelor situata la nivelul terenului.
Este amenajata o zona pentru depozitare biciclete, carucioare, jucarii.