Vila premium cu 4 camere in Tunari, gradina privata 192 mp, 2 locuri parcare, panouri fotovoltaice, incalzire prin pardoseala

Ansamblu rezidential in Tunari, judetul Ilfov, construit pe o suprafață de 10.000 mp, unde sa regasesc 22 de vile compartimentate inteligent, finisate cu materiale premium, dotate cu incalzire prin pardoseala, panouri fotovoltaice, dar si instalatie completa si racordare la gaze naturale.

Vilele masoara o suprafata cuprinsa intre 155 si 242 mp contruiti si 110 si 183 mp ultili, avand terase cu suprafete cuprinse intre 40 si 68 mp, gradina cu suprafata cuprinsa intre 100 si 455 mp, fiecare vila beneficiind de 2 locuri de parcare aflate in proprietate.

VECINATATI

Scoala Americana la o distanta de aprox. 4 minute cu masina, Lidl la o distanta de aprox. 2 minute cu masina (500 m), Mega Image la o distanta de aprox. 4 minute cu masina, restaurante, cafenele, braserii la o distanta de aproximativ 7 minute cu masina, Gradina Zoologica la o distanta de aprox. 9 minute cu masina, Aeroportul Otopeni si Aeroportul Baneasa la o distanta de aprox. 10 minute, Parcul Herastrau si Promenada Mall la o distanta de aproximativ 18 minute.

MIJLOACE DE TRANSPORT

Statie autobuz 449, 459 la o distanta de aprox. 5 minute (450 m).

SPECIFICATII TEHNICE

CONSTRUCȚIE

– Fundații realizate din blocuri de beton simplu cu grinzi din beton armat

– Structura realizată din zidărie portantă Wienerberger

– Pereți de compartimentare din zidărie Wienerberger

– Placa peste parter realizată din planșeu de beton artmat de 16 cm

ÎNCHIDERI

– Acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă fălțuită

– Acoperiș izolat cu spumă cu celulă deschisă

– Placare cu lemn pe fațadă

TÂMPLĂRII

– Tâmplărie din PVC cu geam termoizolant tripan

– Ferestre cu deschideri mari și înălțime de 2,3 m

– Ușă principală metalică cu închideri multipunct și toc îmbrăcat

– Uși interioare filomuro

FINISAJE

– Parchet Barlinek Grande

– Plăci ceramice Marazzi Grande

– Plafoane suspendate

– Băi cu tavane placate cu gipscarton rezistent la umiditate

– Pereți și tavane vopsite în alb off- white

OBIECTE SANITARE

– Băi dotate cu lavoar, vas de toaletă, cadă/duș

– Baterii premium, finisate negru mat

ELECTRICE

– Instalație electrică din conductori de cupru în tub PVC îngropat în șapă sau pozat pe zidărie în tencuială

– Instalație electrică monofazică

– Plafoane suspendate din gipscarton în care sunt încorporate traseele electrice de iluminat

– Aparataj electric: doze, vandoze, prize de perete, întrerupătoare

– Corpuri de iluminat fațadă și curte privată

TRASEE SANITARE ȘI TERMICE

– Conducte din apă rece din PPR, apă caldă și termice din PPR-AI

– Coloane conducte aparente mascate cu gips carton

– Rezervor îngropat

CENTRALĂ TERMICĂ

– Centrală termică în condensare (putere de 25kw) ÎNCĂLZIRE CAMERE

– Încălzire în pardoseală, iar în băi cu radiatoare portprosop

UTILITĂȚI

– Trotuar

– Energie electrică

– Alimentare cu apă din rețeaua orasului

– Canalizare menajeră interioară și canalizare pluvială racordată la rețeaua de canalizare a orasului

– Alimentare cu combustibil gazos la centrala termică și bucătărie

– Senzor de fum

– Termostat ambiental wireless